Kredyt, pożyczka, karta, konto, leasing i inne prdukty bankowe.
онлайн займ на карту без отказа
Kategorie Na Blogu

Finansowanie banków kredytu hipotecznego

Zwiększenie wartości kredytów, jakich banki mogą udzielić w relacji do ceny kupowanego domu lub mieszkania nie obędzie się bez jakiś dodatkowych warunków. Takim warunkiem między innymi jest obliczanie dość radykalnie zdolności kredytowej.  Banki finansujące całą nieruchomość dają niskie kredyty. Dodatkowym atutem tej sytuacji jest fakt, że banki obniżyły wymagania dotyczące wkładu własnego.Takimi bankami są między innymi, mBank i MultiBank są gotowe nie 100%, ale do 110% podnieść maksymany próg wartości kredytu, którego mogą udzielić  pod zastaw nieruchomości w skrócie LTV. Inne banki idą za ciosem: Allianz Bank, PKO BP, Raiffeisen Bank.
Co to może oznaczać!? Może powrót do sytuacji sprzed kryzysu, to może być liberyzacja podejscia banków do udzielenia kredytu hipotecznego, to może być kredytowanie w walutach. To może być efekt stabilizacji cen mieszkań, bądź też dobrego rozwoju i wzrostu perspektyw na przyszłość. Banki  zaczynaja udzielać pożyczek na zakup całej nieruchomości. Ale to również nie dokońca powrót do sytuacji sprzed kryzysu. Bo udzielenie kredytów na ponad 100% wartości powoduje bardziej restrykcyjne zachowanie banków wobec potencjalnych klientów.

Bank Kredyt w PLN
Maksymalny LTV max wartość kredytu dla 3 os rodziny o dochodach miesięcznych 5 tys zl warość nieruchomości
Polbank EFG 95% 503 000,00 zł 529 473,68 zł
Raiffeisen Bank 85% 438 000,00 zł 515 294,12 zł
Bank Ochony Środowiska 100% 475 000,00 zł 475 000,00 zł
BZ WBK 80% 364 022,00 zł 455 027,00 zł
Bank BGŻ 100% 422 991,00 zł 422 991,00 zł
ING Bank Śląski 90% 375 389,00 zł 417 098,89 zł
GNB 100% 403 000,00 zł 403 000,00 zł
Bank Pekao 100% 397 858,00 zł 397 858,00 zł
Kredyt Bank 100% 391 533,00 zł 391 533,00 zł
BNP Paribas Fortis 90% 350 990,00 zł 389 988,89 zł
Millennium 100% 388 000,00 zł 388 000,00 zł
Bank Pocztowy 100% 382 357,00 zł 382 357,00 zł
Pekao Bank Hipoteczny 100% 381 000,00 zł 381 000,00 zł
Nordea Bank Polska 90% 341 224,00 zł 379 137,78 zł
PKO Bank Polski 100% 371 250,00 zł 371 250,00 zł
Lukas Bank 100% 328 154,00 zł 328 154,00 zł
Allianz Bank Polska 105% 320 000,00 zł 320 000,00 zł
Deutsche Bank PBC 100% 297 000,00 zł 297 000,00 zł
mBank 110% 316 839,00 zł 316 839,00 zł
MulitiBank 110% 316 839,00 zł 316 839,00 zł
więcej na forsal.pl[źródło:Dziennik Gazeta Prawna]

Z tabeli wynika, że jeśli jesteśmy zainteresowani kupnem droższej nieruchomości to większy kredyt uzyskamy w bankach wymagających wkładu własnego. W bankach takich jak: mBank, MultiBnk, Allianz Bank pożyczyć można 320 tyś zł, a już z małym 5% wkładem własnym 500 tyś zł.
Nie cieszmy się zbytnio. Ponieważ na tej sytuacji jak zwykle skorzystają osoby posiadające wyższe dochody i wysoką zdolność kredytową. Nie oszukujmy się, bo to kredyty ze 100% lub wyższą wartością kredytu dostaną wszyscy tylko nie my.

Podziel się/Dodaj do ulubionych

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *