Raty równe, czy malejące?
Biorąc kredyt na zakup nieruchomości mamy zwykle do wyboru dwa typy spłat kredytu: raty równe i raty malejące. W przypadku tych pierwszych nasze obciążenie miesięczne pozostaje takie samo przez cały okres spłaty kredytu a dla raty oznacza to równa spłata odsetek i kapitału.
Raty malejące są na początku wysokie, ponieważ spłacana jest większość odsetek, co sprawia, że z czasem rośnie część kapitałowa raty a odsetki maleją. To z kolei obniża ogólnie koszty kredytu. Wariant drugi jest korzystny na kredytobiorców dysponujących dodatkowymi pieniędzmi na np. remont zakupionego miszkania, wykończenie nowego domu, pokrycie opłat notarialnych, sądowych itp.
Dodaj komentarz